Audit de Patrimoine
NTU-Consult réalise des audits de patrimoine en vue d’études pour arbitrage pouvant intégrer des cessions, des redéveloppements pour des actions en vue de la requalification des fonciers (amélioration de la constructibilité).Ces audits associent l’analyse des potentialités d’un site ou d’un immeuble, sur un marché donné, aux contraintes techniques ou réglementaires qui s’y attachent.
Définition avec l'investisseur de sa stratégie immobilière, Due Diligences et analyse des documents de data rooms physiques ou électroniques, Coordination des différents intervenants (avocats, notaires, fiscalistes, experts, banquiers, etc...)
NTU-Consult participe à des missions immobilières complètes avec des équipes pluridisciplinaires (juristes, notaires, financiers, investisseurs, propriétaires, bureaux d’études techniques, commercialisateurs…) afin d'apporter une réponse opérationnelle et complète à des problèmes immobiliers complexes.
Asset Management
Définition avec l'investisseur ou l'utilisateur de sa stratégie immobilière,Analyse et modélisation de l'exploitation et de la valorisation de l'actif sélectionné sur une période donnée,
Mise en œuvre de la stratégie déterminée en s'entourant au meilleur coût de sous traitants et prestataires adaptés,
Valorisation des actifs gérés et supervision de leur commercialisation
Conseil à utilisateur
Audit du patrimoine immobilier et préparation des plans pluriannuels de travaux,Aide à l'élaboration du schéma directeur immobilier,
A l'issue de l'appel d'offres, conduite des projets de construction, d'aménagement et de réhabilitation,
Analyse et aide à la négociation des baux,
Optimisation du parc immobilier d'exploitation en termes d'espace et de coût,
Recherche et cession de locaux.
Transaction
NTU-Consult assure, dans la continuité des missions d’audit, le pilotage des actions nécessaires à la mise en œuvre des arbitrages rendus, dont la conduite de dossiers de cession ou d’acquisition, l’organisation, l’animation-gestion des consultations, les négociations pour les biens concernés, parcelles foncières bâties ou non bâties, immeubles urbains, lots de copropriété, etc. et dans le cadre réglementaire (mandatement Loi Hoguet).
